Анализ первичного жилья столицы в январе 2014 года
07.02.2014
По данным портала «Столичная недвижимость», в январе текущего года средняя стоимость продаваемых квартир на первичном рынке столицы составила 13 252 грн. за кв. м., что ниже показателей декабря прошлого года на 0,64%. За год цены на квартиры на первичном рынке Киева снизились на 1,6%.
В январе 2014 года было зафиксировано падение цен на квартиры в различных сегментах. К примеру, жилье эконом-класса упало в цене на 0,7% (до 9874 грн. за кв. м.), жилье бизнес-класса – на 0,16% (до 15 136 грн. за кв. м.) и жилье премиум-класса – на 0,9% (до 21 913 грн. за кв. м.).
Стоимость квадратного метра по классам на рынке первичной недвижимости Киева:
Эконом-класс
Проанализировано цены на квартиры в 84 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса упала на 0,7% (до 9 874 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,57% (до 9 987 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,92% (до 9 885 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,7% (до 9 759 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены не изменились (9 468 грн. за кв. м.).
Бизнес-класс
Проанализировано цены на квартиры в 40 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса упала на 0,16% (до 15 136 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,2% (до 15 008 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,18% (до 14 980 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,16% (до 15 101 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены не изменились (15 743 грн. за кв. м.).
Премиум-класс
Проанализировано цены на квартиры в 19 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса упала на 0,9% (до 22 913 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,8% (до 21 963 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 1,79% (до 22 071 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,74% (до 22 079 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены снизились на 0,2% (до 21 390 грн. за кв. м.).
Предложение в общей площади и в денежном выражении снизилось на 3% и 2,7% соответственно. В структуре предложения преобладали новостройки эконом-класса – 59%. 28% заняли новостройки бизнес-класса и 13% - новостройки премиум-класса.
В январе 2014 года начались продажи в двух домах эконом-класса, в одном доме премиум-класса и в одном доме бизнес-класса. С продажи сняты квартиры в одном доме эконом-класса и в двух домах премиум-класса.
Цены снизились в трех новостройках эконом-класса (на 200-350 грн. за кв. м.) и в одном доме бизнес-класса (на 400 грн. за кв. м.).
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германииПарк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.
Южная Корея. Стеклянный садСад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.
Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музейЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз классической регулярной планировки;
- к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
- разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
- это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.
Испания. Барселона. Розарий СервантесаЗаслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.
Новая Зеландия. Записки из ВеллингтонаДругой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Заповедники КаневаСтоит посмотреть, потому что:
- на Тарасовой горе в Каневе находятся могила и музей Тараса Шевченко
- Каневские горы — достопримечательность государственного значения
- экосистемы пойменных островов Каневского заповедника относятся к эталонным
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.