Эксперты прогнозируют подорожание жилья
20.02.2014
По мнению эксперта консалтинговой компании «SV Development» Сергея Костецкого, в случае роста курса доллара до 8,7 грн. за доллар, стоимость украинской недвижимости вырастет пропорционально удорожанию доллара, стоимость элитной недвижимости останется неизменной, так как цены на такую недвижимость завышены. Торг идет в пределах 10-15%, спрос составляет 5% от общего количества сделок. Поэтому владельцам элитной недвижимости нет смысла поднимать стоимость, даже если курс доллара поднимется до 9 грн., так как количество покупателей от этого не прибавится. То же самое касается и аренды квартир: после стабилизации курса доллара арендодатели повысят стоимость аренды пропорционально измененияю курса доллара.
«Хозяева недвижимости дождутся, когда курс доллара стабилизируется. Им нет смысла поднимать цену аренды каждый день. Когда рост курса остановится, арендодатели подгонят стоимость аренды под доллар. Долларовая стоимость аренды останется такой же, а вот гривневая поднимется», - уточнил эксперт.
Валютные колебания повлияли на рынок недвижимости уже сегодня: число предложений и по продаже, и по аренде сократилось. Если в начале февраля на вторичном рынке Киева продавалось 22-25 тыс. квартир, то в декабре прошлого года – больше 30 тыс.
«Владельцы заняли выжидательную позицию, так как сегодня недвижимость можно продать и продешеветь. Тоже самое касается и рынка аренды. Ведь договор заключается не на месяц, а на год. Потом будет сложно объяснить арендатору, почему повысилась арендная плата», - рассказал Костецкий.
Пока рано прогнозировать последствия введения новых правил покупки валюты Нацбанком.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Балаклава
Стоит посмотреть, потому что:
- с Балаклавской бухтой связывают путешествия хитроумного Одиссея
- здесь находятся уникальные памятники природы – мыс Айя Фиолент, остатки величественной генуэзской крепости Чембало
- в советские времена это был закрытый город: здесь расположены не имеющие аналогов в мире штольни подземного завода по ремонту подводных лодокПоющие террасы и…
Стоить посмотреть, потому что:
- это единственный в Украине «амфитеатр» под открытым небом, созданный человеком и природой
- здесь выращено первое в нашей стране карандашное дерево и китайское гинкгоМраморная пещера
Стоит посмотреть, потому что:
- это одна из 5 самых больших и оборудованных пещер в мире
- здесь множество уникальных колодцев, лабиринтов и сталактитовых скульптур, созданных самой природойГермания. Майнау: остров цветов
Берега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.
Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафт
Небольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германии
Парк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.