Ипотека дешевеет!

18.03.2013

По итогам февраля по данным портала prostobank.ua ставки по ипотеке снизились в среднем на 0,35 п. п. (до 22,74% годовых). Максимально подешевели займы на покупку вторичной недвижимости сроком до десяти лет — на 1-2,5 п. п. (до 18-24% годовых). Ставки по ссудам на "вторичку" на срок 10-20 лет "просели" на 0,5-1,5 п.п. (до 22-26% годовых). Переплата по кредитам на жилье на первичном рынке на все сроки снизилась всего на 0,2-0,6 п. п. (до 18-27% годовых).

Правда, отдельные банки в рамках партнерских программ уменьшили ставки по кредитам на "первичку" на 2-4 п. п. (до 15-18% годовых). Причина удешевления ссуд вызвана прежде всего снижением стоимости привлекаемых банками ресурсов: в I квартале 2013 года наметилась устойчивая тенденция к снижению ставок по вкладам физических лиц. Да к тому же банковская система на данный момент обладает достаточной ликвидностью, что способствует активизации кредитования и снижению процентных ставок.

Впрочем, незначительное снижение ставок по ипотеке никак не повлияло на спрос на такие кредиты: займы на приобретение жилья по-прежнему остаются труднодоступными для большей части украинцев в связи с их высокой стоимостью, а также значительным размером первого взноса и жесткими требованиями к платежеспособности заемщика.

По прогнозам Елены Трояновской, начальника управления мониторинга кредитных программ КБ "Хрещатик", во II квартале 2013 года не стоит ожидать существенного снижения ставок по ипотеке. Исключением могут стать разве что кредиты, выдаваемые в рамках льготных программ, в случае улучшения ценовой политики ГИУ: "На сегодня ГИУ рефинансирует банки под 18% годовых, соответственно финучреждения выдают ссуды под 20-22% годовых. Если ГИУ, как прогнозируют многие эксперты, понизит ставку рефинансирования, кредиты для заемщиков подешевеют прямо пропорционально такому снижению".

Источник: ДеПо.ua

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях
Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1
Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.
Во-Ле-Виконт
Во-ле-Виконт — хрестоматийная классика ландшафтной архитектуры... Расположен в окрестностях Мелёна, в 55 км к юго-востоку от Парижа...
Удивительные топиары. Воспоминания о Гон-Конге
Растения подобраны таким образом, что создается объемный рисунок, который играет не только формами, но цветом и фактурой. Причем это относится не только к древесным растениям. Преобразование затронуло также знакомые нам клумбы из однолетних растений.
Корсунь-Шевченковский
Стоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Натальевка
Стоить посмотреть, потому что:
- это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
- здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце