Как правильно устранить повреждения дома?
24.10.2013
При модернизации дома, следует уделить повышенное внимание наружным стенам, фундаменту, перекрытиям и крыше.
1. Фундамент.
Качество фундамента – это решающий фактор, который влияет на судьбу здания: снос или реконструкция. Необходимо утеплить стены подвала и гидроизолировать фундамент. Обычно в этих целях фундамент снаружи откапывают, но гидроизолировать и усилить конструкцию фундамента можно и изнутри, посредством инъекций полимерцемента. Инъекции используются и для гидроизоляции стен здания и цоколя.
2. Наружные стены.
Кирпичные стены выдерживают дополнительную надстройку в 1-2 этажа и поддаются ремонту. Обычные дефекты кирпичных стен: выветривание швов, расслоение поверхности кладки, трещины. Прежде чем ремонтировать такие стены, нужно определить причину дефектов: повышенная нагрузка, неравномерная осадка фундамента, некачественный кирпич, увлажнение и т. д. Стены старых домов лучше всего утеплять паропроницаемым утеплителем.
3. Перекрытия.
Чаще всего в домах встречаются перекрытия из железобетонных плит или перекрытия по деревянным балкам. Недостатки деревянных перекрытий – гниль, трещины, прогибы, ослабление в местах опирания. Такие конструкции можно использовать частично после обработки антисептиком. Усилить перекрытия можно с помощью металлических балок. К примеру, при установке бильярдного стола или джакузи. При замене лучше всего использовать легкие часторебристые перекрытия или дерево – они меньше нагружают стены и могут перекрывать помещения сложных форм.
4. Крыша.
Если стропила в хорошем состоянии, конструкцию крыши можно не трогать и ремонтировать только кровлю. Шифер и металлочерепицу можно уложить поверх слоя рубероида. Для установки мансарды создают кровельный «пирог».
Чтобы надстроить дом, необходимо разобрать крышу, удалить поврежденные части стропил, нарастить их длину и повторно установить. Натуральную черепицу можно уложить многократно. Если кровля была создана из других материалов, ни в коем случае нельзя использовать натуральную черепицу.
ДРУГИЕ ПРАВИЛА:
1. Проверьте сейсмическую активность!
Если дом находится в сейсмически активной зоне (Крым, Закарпатская и Одесская область), необходимо установить монолитный железобетонный пояс по всему периметру наружных стен на уровне перекрытия второго этажа. Проект должен быть симметричным и не иметь значительных выпуклостей. Монолитный пояс полезен в случае надстройки любого старого дома: из блоков пенобетона, кирпича, ракушняка. Он застрахует от трещин и равномерно распределит нагрузку на стены.
2. Не экономьте!
Модернизация – работа сложная. Необходим конструктивный расчет и хороший проект. Качественный проект даст уверенность в безопасности дома.
3. Больше света!
Для освещения мансарды выгодно использовать мансардные окна. Они дают на 40% больше света, чем слуховые. Их можно устанавливать в любом месте крыши.
Источник: Супердом
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Долина нарцисcов
Это единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.
Австрия. Розарий в Бадене-Бадене
Баден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
Ливадийский парк
Это красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафт
Небольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.Новая Зеландия. Записки из Веллингтона
Другой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Испания. Барселона. Розарий Сервантеса
Заслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.