Покупатели квартир могут остаться без жилья, даже когда дом достроен
03.09.2013
При покупке квартиры на стадии возведения дома, существуют огромные риски не получить жилье. Тяжело предсказать, что будет со стройкой в будущем. Поэтому потенциальные покупатели предпочитают вкладывать деньги в почти либо в полностью готовые дома, думая, что все риски позади. К сожалению, это не так.
Все риски сохраняются до введения объекта в эксплуатацию. Вы можете столкнуться с нарушениями договора, с изменением планировки и метража, с двойными продажами, с низким качеством строительства и т. д.
И даже на финальной стадии строительства существует риск недостроя. Вы не можете быть застрахованы от просчетов застройщика (выплата процентов по кредиту, экономика), обременением по проекту (доли соинвесторов, доли города) и т. д. Если застройщик превратится в банкрота, у вас начнутся серьезные проблемы.
Построить дом – это ещё пол дела. Чтобы ввести его в эксплуатацию, необходимо разрешение государственного строительного надзора. Получение такого разрешения может затянуться на долгие годы.
И даже в этом случае застройщик может начать процедуру банкротства. В этом случае покупатель останется и без жилья, и без денег.
Источник: Загородна.COM
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Ботсад-гигантОдна из многочисленных достопримечательностей сада – сирень, возраст которой превышает 100 лет. Ствол этой сирени в обхвате – приблизительно 1, 5 метра. Сложно поверить в то, как у такого «витиеватого» растения может быть такой могучий ствол.
Усадьба в КачановкеЭто единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
Каменные могилыСтоит посмотреть, потому что:
- многие историки и археологи утверждают, что «Каменные могилы» древнее Стоунхенджа, египетских пирамид и всех зиккуратов Востока;
- это 400 га живописной целинной степи.
Жарден Де Плант: живая аптека под открытым небомРассказ о первом ботаническом саду во Франции, который находится в Монпелье.
Пещера «Золушка»Стоить посмотреть, потому что:
- это уникальная гипсовая пещера между двумя государствами – Украиной и Молдовой, чьи трехэтажные
подземные галереи простираются на расстояние до 90 километров
- по своей протяженности среди гипсовых пещер занимает третье место в мире
Новая Зеландия. Записки из ВеллингтонаДругой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.