Поручители будут уплачивать налог при продаже недвижимости

18.12.2013

Министерство доходов и сборов утвердило, что с сегодняшнего дня поручители будут платить налог на доход от продажи недвижимости, которая была в залоге и отчуждена банком за невыплату кредита.

Согласно Налоговому кодексу, полученные от продажи залоговой недвижимости доходы не облагаются налогом. Но если банк по решению суда взыскает в счет погашения кредита залоговую недвижимость, то эта недвижимость считается проданной, а с полученного дохода уплачивается налог.

Поручитель должен отобразить такой доход в налоговой декларации (годовой) и уплатить сумму налога. Данное требование не распространяется на заложенное движимое имущество поручителя (ценные бумаги, автомобиль).

По словам главного бухгалтера банка «Национальный кредит» Елены Колос, банки обязаны уведомить налоговую службу о доходах поручителей от продажи залоговой недвижимости.

Раньше налогообложение таких доходов не было урегулировано. В Законе Украины «О налоге на доходы физических лиц» ничего не говорилось о налогообложении в случае взыскания имущества поручителя. Налог платиться не со всей суммы, вырученной от продажи недвижимости, а только с той части, которая превышает сумму долга заемщика. Базой для расчетов выступает оценочная стоимость недвижимости на момент обращения на него судом взыскания.

Поручитель должен отобразить полученный доход в декларации о доходах и имуществе. Уплата подоходного налога в размере 5% следует осуществить до 1 августа следующего за отчетным года.

Источник: Загородна

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветников

  Цветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.

• Вдохновение от кутюр. Сад Мажорель

  Жак Мажорель увлекался коллекционированием растений. Из своих поездок он привез североамериканские и мексиканские кактусы, редкие цветов из Южной Афики и азиатские лотосы.

• Ботсад-гигант

  Одна из многочисленных достопримечательностей сада – сирень, возраст которой превышает 100 лет. Ствол этой сирени в обхвате – приблизительно 1, 5 метра. Сложно поверить в то, как у такого «витиеватого» растения может быть такой могучий ствол.
  

• Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в Канди

  О том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.

• Скалы Довбуша

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это уникальный каменный лабиринт природного происхождения длиной в 1 километр
  - здесь был пещерный монастырь-скит

• Шотландия. Дрюммонд

  В глубинке Шотландии, в горах, покрытых многовековыми деревьями, затерялось старинное поместье Дрюммонд. Цель моего путешествия – сад поместья. Дорога радует глаз и волнует предчувствием неизведанного и прекрасного...