Рост курса доллара застопорил киевский рынок недвижимости

13.02.2014
Рост курса доллара застопорил киевский рынок недвижимости

Из-за роста курса доллара количество сделок на рынке недвижимости снизилось. У участников рынка возник вопрос, в какой валюте рассчитывать цену и производить оплату? Продавцы не хотят меньше получать в долларах, а покупатели платить больше в гривнах. В результате все выжидают и ищут путь минимизации потерь в данной ситуации.

В воскресенье курс доллара достиг исторического максимума, покупателей в этот период было значительно меньше, чем обычно. Однако в некоторых сегментах наметились слабые признаки оживления. Возросло число обращений продавцов: они хотят лишь сориентироваться на будущее, не желая ничего продавать. Также вырос спрос на услуги посредников, которые специализируются на переговорах в условиях ограничений на покупку инвалют и резкого колебания валюты.

Несмотря на то, что курс и так изрядно упал, курсовые «качели» и далее предвидятся, поэтому в ближайшее время не стоит ожидать оживления на рынке недвижимости.

В данной ситуации мы советуем продавцам, которые хотят побыстрее продать свою недвижимость, соглашаться на сделки до 10%.

Основные ценовые показатели на вторичном рынке Киева:

Индикаторы рынка недвижимости

8 февраля 2014 года

Изменение за последнюю неделю

Изменение за последние 20 недель

Средняя цена предложений по Киеву

1701

+0,2%

-0,2%

Средняя цена предложений в новых домах

1830

+0,3%

-2,8%

Средняя цена предложений возле метро

2065

-0,6%

-0,6%

Сегодня цены на квартиры в среднем на 6,1% ниже значений средних цен в соответствующих сегментах рынка.

Средняя цена предложений в Деснянском районе снизилась на 0,5% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,1%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе в новых домах снизилась на 3,0% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,4%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе возле метро выросла на 2,9% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,3%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на однокомнатные квартиры не изменилась за последние 3 месяца, а за последнюю неделю выросла на 0,4%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на двухкомнатные квартиры выросла на 1,4% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю снизилась на 0,8%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на трехкомнатные квартиры снизилась на 0,7% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю выросла на 0,2%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на однокомнатные квартиры выросла на 2,6% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю снизилась на 0,1%.

Источник: Домик

 

 




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Александрия

    Это пейзажный парк в английском стиле с элементами романтизма, сентиментализма и парковой архитектурой в стиле позднего классицизма. В парке гостили и император Александр I, и поэт Александр Пушкин. Прообразом Татьяны Лариной в пушкинском «Евгении Онегине» стала дочь хозяев усадьбы Браницких – Елизавета. Парк включен в культурную программу «Евро-2012». Расположен в г. Белая Церковь, расстояние от Киева – 75 км.

  • Цинандали - "черная роза" Грузии

    Парк Грузии Цинандали – творение сотен рук, – получился на радость хозяину действительно роскошным. Во сто крат приумножив славу виноделов Цинандали, он теперь — достояние всей Грузии и своего рода сюрприз для гостей в ее глубинке.

  • Софиевка

    Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.

  • Франция. Париж. Розарий в парке Багатель

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический розарий регулярной планировки;
    - регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
    - в Японии есть точная копия этого сада.

  • Италия. Каврилья. «Карла Финеши»

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это крупнейший частный розарий и музей роз;
    - розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
    - здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.

  • Парк Феникс - жемчужина лазурного берега

    Лазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.