Рост курса доллара застопорил киевский рынок недвижимости
13.02.2014
Из-за роста курса доллара количество сделок на рынке недвижимости снизилось. У участников рынка возник вопрос, в какой валюте рассчитывать цену и производить оплату? Продавцы не хотят меньше получать в долларах, а покупатели платить больше в гривнах. В результате все выжидают и ищут путь минимизации потерь в данной ситуации.
В воскресенье курс доллара достиг исторического максимума, покупателей в этот период было значительно меньше, чем обычно. Однако в некоторых сегментах наметились слабые признаки оживления. Возросло число обращений продавцов: они хотят лишь сориентироваться на будущее, не желая ничего продавать. Также вырос спрос на услуги посредников, которые специализируются на переговорах в условиях ограничений на покупку инвалют и резкого колебания валюты.
Несмотря на то, что курс и так изрядно упал, курсовые «качели» и далее предвидятся, поэтому в ближайшее время не стоит ожидать оживления на рынке недвижимости.
В данной ситуации мы советуем продавцам, которые хотят побыстрее продать свою недвижимость, соглашаться на сделки до 10%.
Основные ценовые показатели на вторичном рынке Киева:
Индикаторы рынка недвижимости |
8 февраля 2014 года |
Изменение за последнюю неделю |
Изменение за последние 20 недель |
Средняя цена предложений по Киеву |
1701 |
+0,2% |
-0,2% |
Средняя цена предложений в новых домах |
1830 |
+0,3% |
-2,8% |
Средняя цена предложений возле метро |
2065 |
-0,6% |
-0,6% |
Сегодня цены на квартиры в среднем на 6,1% ниже значений средних цен в соответствующих сегментах рынка.
Средняя цена предложений в Деснянском районе снизилась на 0,5% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,1%.
Средняя цена предложений в Деснянском районе в новых домах снизилась на 3,0% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,4%.
Средняя цена предложений в Деснянском районе возле метро выросла на 2,9% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,3%.
Средняя цена предложений в Деснянском районе на однокомнатные квартиры не изменилась за последние 3 месяца, а за последнюю неделю выросла на 0,4%.
Средняя цена предложений в Деснянском районе на двухкомнатные квартиры выросла на 1,4% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю снизилась на 0,8%.
Средняя цена предложений в Деснянском районе на трехкомнатные квартиры снизилась на 0,7% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю выросла на 0,2%.
Средняя цена предложений в Деснянском районе на однокомнатные квартиры выросла на 2,6% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю снизилась на 0,1%.
Источник: Домик
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Александрия
Это пейзажный парк в английском стиле с элементами романтизма, сентиментализма и парковой архитектурой в стиле позднего классицизма. В парке гостили и император Александр I, и поэт Александр Пушкин. Прообразом Татьяны Лариной в пушкинском «Евгении Онегине» стала дочь хозяев усадьбы Браницких – Елизавета. Парк включен в культурную программу «Евро-2012». Расположен в г. Белая Церковь, расстояние от Киева – 75 км.
Цинандали - "черная роза" Грузии
Парк Грузии Цинандали – творение сотен рук, – получился на радость хозяину действительно роскошным. Во сто крат приумножив славу виноделов Цинандали, он теперь — достояние всей Грузии и своего рода сюрприз для гостей в ее глубинке.
Софиевка
Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.
Франция. Париж. Розарий в парке Багатель
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический розарий регулярной планировки;
- регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
- в Японии есть точная копия этого сада.Италия. Каврилья. «Карла Финеши»
Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.Парк Феникс - жемчужина лазурного берега
Лазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.