Рынок недвижимости Крыма

В мае текущего года в Крыму был зафиксирован рост спроса на недвижимость. Цены увеличились на 2%, а объем рынка сократился на 7%.
По данным Торговой системы «REM Navigator», цены на недвижимость в Крыму за май повысились на 2% (в долларах). На вторичном рынке средние цены на недвижимость к концу месяца составили:
- на однокомнатные квартиры – 1060 дол./кв. м.,
- на двухкомнатные квартиры – 1000 дол./кв. м.,
- на трехкомнатные квартиры – 857 дол./кв. м.,
- на частные дома – 1200 дол./кв. м.
Негативно сказался на крымский рынок недвижимости переход с гривны на рубль, дефицит отделений российских банков и проблемы с открытием органов Росреестра. Несмотря на это, активность на крымском рынке недвижимости имела тенденцию к повышению. Покупатели и продавцы заключали договора с условием регистрации сделки после начала работы Росреестра. Курсовой диспаритет гривны к рублю нивелировался тем, что цены на крымскую недвижимость обычно номинируются в долларах.
Объем предложения крымского рынка недвижимости сократился до 6714 пунктов (на 7%). Большинство продавцов заняли выжидательную позицию и сняли недвижимость с продажи до стабилизации финансово-экономической обстановки.
Спрос увеличился во всех сегментах рынка. Спросом пользовалась как недвижимость в центре полуострова, так и прибрежная недвижимость.
Прогноз рынка недвижимости Крыма остается без изменений:
Динамика цен на недвижимость в Крыму по месяцам:
июнь -1%
июль -1%
август 0%
сентябрь +1%
октябрь +1%
ноябрь 0%
декабрь 0%
незначительные колебания цен в пределах 0% по итогам года;
повышение уровня предложения в пределах 10-15 %;
незначительное увеличение количества заключаемых сделок.

Продавцы возможно получат шанс на продление сезона. Не стоит поддаваться соблазну и резко повышать цены. В летние месяцы имеет смысл продолжать активную продажу. Цены должны оставаться конкурентоспособными.
Наиболее привлекательные объекты будут быстро сниматься с рынка. Тем, кто хочет приобрести качественную недвижимость по приемлемой цене, не стоит медлить.

Источник: Загородна