Себестоимость строительства постоянно растет
06.04.2015
В связи с девальвацией гривны себестоимость строительства в Киеве выросла в среднем на 15% до 7 тыс.-7 тыс. 500 грн. за 1 кв. м. Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор компании «АИММ-ГРУПП». Рост стоимости произошел за счет резкого подорожания строительных материалов, горюче-смазочных материалов, стоимости обеспечения строительного участка. «В связи с увеличением себестоимости выросла и коммерческая цена на жилье в новостройках. При этом застройщики не повышают цены до уровня девальвации гривны, поскольку иначе спрос на недвижимость существенно снизится. Так если курс гривны по отношению к доллару с начала года «ослаб» примерно на 40%, то цены на жилье в среднем выросли на 20-35%», – говорит эксперт.
По ее словам, застройщики сдерживают коммерческие цены за счет пересмотра используемых в строительстве материалов, заменяя их на более дешевые. Меняется подход к строительству инфраструктуры – некоторые необязательные объекты могут исключить или заменить на более дешевый вариант. Больше внимания уделяют проектированию.
Читайте также: Форма дома "Павильона Бена Уоечтера" напоминает обеденный стол
«Если раньше застройщики могли позволить себе строить «лишние» квадратные метры, то сегодня каждый метр – это не только удорожание проекта, но и дополнительная коммерческая стоимость для покупателя. Поэтому застройщикам необходимо работать с лучшими проектными группами, которые имеют опыт внедрения самых современных архитектутрно-планировочных и инженерных решений в проектировании жилья. Также меняется подход к организации строительного процесса, налаживание логистики. Все больше строителей переходят на самостоятельное выполнение строительно-монтажных работ, отказываясь от подрядов», – говорит архитектор.
Источник: 100realty.ua
Похожие новости
Строительство в Украине подорожало на 10%, - Госстат07.01.2016
Скачок цен был зафиксирован во всех сферах строительства.
Власти уверяют, что дороги ремонтируют05.10.2015
При благоприятных погодных условиях на всей территории Украины ежедневно работают как минимум 65 асфальтобетонных заводов.
Вскоре в столице появятся прибыльные дома05.10.2015
Недавно состоялась презентация проекта первого классического доходного дома в Киеве...
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Франция. Париж. Розарий в парке Багатель
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический розарий регулярной планировки;
- регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
- в Японии есть точная копия этого сада.Шаровка
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь выращено первое в Украине кофейное дерево
- это яркий пример готической архитектуры и созданного ей под стать ландшафта на природных террасах
- это одна из немногих усадеб середины ХІХ века, уцелевших и не разграбленных после революции 1917 годаКаменные могилы
Стоит посмотреть, потому что:
- многие историки и археологи утверждают, что «Каменные могилы» древнее Стоунхенджа, египетских пирамид и всех зиккуратов Востока;
- это 400 га живописной целинной степи.Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции
С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
Массандровский парк
Стоит посмотреть, потому что:
- это яркий пример классического регулярного французского парка
- дворец и парк были самой любимой резиденцией Александра IIIФоросский парк
Стоит посмотреть, потому что:
- столь уникальный парк в 70 гектаров был создан в рекордные для XIX века сроки – за 5 лет
- здесь единственная на всей территории Украины роща 20-метровых ливанских кедров
- рядом в августе 1991 года во время путча находился Михаил Горбачев
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.