Владельцы квартир в новостройках могут привлечь к ответственности застройщика в случае пожара

05.06.2013
Владельцы квартир в новостройках могут привлечь к ответственности застройщика в случае пожара

В случае если застройщик при строительстве использован некачественные материалы и это стало причиной пожара или нанесло другой ущерб, владельцы квартир могут с ним судиться. К ответственности можно привлечь и чиновников, которые принимали в эксплуатацию дом. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Юлия Авраменко, юрист компании «Эйдиком».

«Прежде всего, следует отметить, что жилые дома принимаются в эксплуатацию только при их соответствии санитарным, противопожарным и техническим требованиям. Приемка в эксплуатацию осуществляется государственными архитектурно-строительной инспекцией и ее территориальными органами.

В случае возникновения пожара в новом, уже принятом в эксплуатацию доме, владельцы квартир имеют право обратиться в суд с требованиями о возмещении убытков лицом по вине которого эти убытки были причинены», – говорит эксперт.

На указанные отношения распространяется действие Закона Украины «О защите прав потребителей», который освобождает потребителей (владельцев квартир) от уплаты судебного сбора. Ответчиками в таких делах выступают, обычно, застройщик, подрядчик, органы государственной власти.

«Застройщик обязан возместить причиненные убытки, если владелец квартиры (потребитель) докажет, что пожар возник именно по вине застройщика, а именно из-за использования им некачественных материалов. Такими доказательствами являются заключение органов пожарного надзора о причинах возникновения пожара. Кроме этого, в суде необходимо обязательно ходатайствовать о проведении судебной экспертизы на предмет решения вопроса о причинах возникновения пожара, размера причиненного ущерба», – утверждает Юлия Авраменко.

В свою очередь застройщик обязан доказать, что им был использован надлежащий материал и отсутствие своей вины в вызванных убытках. В случае доказанности вины застройщика суд удовлетворить требования владельца квартиры, который кроме прямых убытков, в случае причинения вреда жизни и здоровью, имеет право также на возмещение моральной компенсации.

Ранее сообщалось, что из-за некачественных стройматериалов пожары могут произойти в 80% новостроек.

Источник: ИАП «Столичная недвижимость»




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
    - имеет общеевропейский статус;
    при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.

  • Дворец «Дюльбер»

    Стоит посмотреть, потому что:
    - входит в маршрут «Царской тропы»
    - дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
    - стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфорта

  • Усадьба в Лунуганге

    Усадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.

  • Тарханкут

    Стоит посмотреть, потому что:
    - в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
    - здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
    - функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
    - снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
    - здесь отличное место для занятий дайвингом

  • Парк Феникс - жемчужина лазурного берега

    Лазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.

  • "Тростянец"

    Стоит посмотреть потому что:
    - входит в десятку самых больших садово-парковых ландшафтных ансамблей Европы (площадь 204,7 га)
    - создан в английском пейзажном стиле, но в целом композиция напоминает лесной массив с долинами и Швейцарскими Альпами в центре