Застройщикам практически невозможно получить деньги от государства
23.02.2016
Система «взаимозачета» построенных застройщиками инженерных сетей и передача их на баланс города в счет паевого взноса, вряд ли может работать эффективно. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Ольга Заремба, председатель наблюдательного совета Института «МиськЦивилПроект».
Читайте также: Строительство опять подорожало
«Дело в том, что вопрос оплаты долевого участия перед застройщиками возникает значительно быстрее, чем дело доходит не только до строительства, но и проектирования сетей. Часто этот взнос требуют оплатить еще на стадиях выделения земельного участка, градостроительных условий, получения документов на строительство и т. д. А все, что уже застройщик заплатил, потом вернуть у государства – практически нереально. А закон, согласно которому сети можно отнести в стоимость долевого участия, абсолютно не работает, поэтому застройщик сам строит сети, никак не привязывает их к долевому участию, потому что это абсолютно бесперспективно, а потом еще долго и нудно передает их на баланс города. Все застройщики давно с этим смирились. Поэтому определение рыночной цены построенных сетей и компенсация этой суммы, была бы более правильным шагом, нежели переход на какие-то взаимозачеты», – отметила эксперт.
Источник: 100realty.ua
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий ФуйонЗаслуживает внимания, потому что:
- это муниципальный розарий;
- здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
- выработанных в европейской истории розоводства;
- демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.
Усадьба в КачановкеЭто единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
Сад-музей Родена - удивительное сочетание нескольких эпохСад и музей находятся в самом центре Парижа, на улице Варенн, 77. Рядом – площадь Трокадеро и улица Инвалидов, через забор виднеется Эйфелева башня.
Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германииПарк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.
Олеский замокСтоит посмотреть, потому что:
- это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
- в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
- здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.